ZAC Clause Bois Badeau - Paysage raisonné

Projet déposé par BICHAT - 09 novembre 2016

Accolée à la gare, l’exploitation horticole et industrielle de la graineterie Clause a laissé place à une vaste emprise désaffectée (50 ha) dont le projet urbain en cours fixe les objectifs de la reconquête : un quartier résidentiel dense de 2300 logements, un pôle gare commerçant et attractif, un grand parc urbain et de nouveaux équipements communaux. Le projet des espaces publics est partie intégrante de ce projet. Le paysage brétignolais est marqué par la vallée de l’Orge et, aux confins de l’agglomération parisienne, par l’interface avec la plaine agricole d’Ile de France, par les grandes infrastructures striant le territoire, le mitage, les structures villageoises anciennes… La structure urbaine du futur quartier, tout en recherchant une claire délimitation des entités urbaines et naturelles à la grande échelle -le grand parc en limite de ville intégrant la grande voie de desserte de l’ouest communal-, propose interprétation de ces qualités paysagères et une imbrication du végétal aux multiples échelles de la vallée, du quartier, des voies et chemin, du monde résidentiel. L’espace public est structuré autour d’un ensemble de voies hiérarchisées (avenues, liaisons inter-quartier, rues de desserte, venelles) et d’un quinconce d’espaces ouverts combinant places et jardins de différentes natures. Une « mosaïque verte » s’en dégage –parc, jardins de traverses, parc des sports et jardin des équipements, jardins résidentiels- permettant également d'étendre la biodiversité de faune et de flore, richesse de la zone naturelle voisine des Joncs marins, sur la totalité du futur quartier, jusqu'au cœur de chaque parcelle. La mise en œuvre des espaces publics intègre les problématiques de la gestion des terres et des eaux pluviales, et de la continuité des milieux écologiques. Leur fabrication est simple et pérenne, privilégiant la qualité des matériaux (borduration granit). Les sols coulés alternent enrobés en continuité des espaces existant de la ville et étendues de béton qualitatives et neutres. La structure végétale se développe sur la base d’une charte en rapport au contexte local et d’un plan de gestion concerté avec la ville.

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